inVista RE US Triple Net Lease (NNN)
O Ativo
O inVista Real Estate US NNN é um veículo de investimento que oferece exposição a um portfólio diversificado de ativos imobiliários de primeira linha nos EUA. Esses ativos são locados para inquilinos de alta qualidade sob contratos de arrendamento NNN, garantindo um fluxo de renda seguro e de longo prazo. O fundo está estrategicamente posicionado para fornecer proteção contra a inflação e valorização de capital, capitalizando oportunidades dentro do dinâmico mercado imobiliário dos EUA.
O fundo inicia com dois ativos principais: o campus de P&D da AMD em Austin, Texas e a sede da Shockwave Medical (J&J Medtech) em Santa Clara, Califórnia. Ambos os imóveis são instalações de última geração, 100% locadas para inquilinos de primeira linha sob contratos NNN de longo prazo.
A tese do inVista Real Estate US NNN, com ativos de alta qualidade e contratos Triple Net Lease com inquilinos sólidos, reforça o compromisso da inVista Real Estate em proporcionar aos investidores uma experiência sólida, segura e rentável, alinhada às melhores práticas internacionais de investimento imobiliário. O fundo projeta entregar aos investidores um dividend yield médio de 8 a 9% em dólar nos próximos sete anos.