inVista Brazilian Business Park FII
O Fundo
O inVista Brazilian Business Park FII é um fundo imobiliário que tem por objetivo obter renda e ganho de capital mediante a aquisição de galpões industriais e logísticos para posterior locação. O fundo investe no BBP, empresa que há mais de 30 anos desenvolve, incorpora e constrói cidades industriais, garantindo a seus inquilinos acesso diferenciado a infraestrutura de energia, telecomunicações, gestão ambiental, alimentação, administração de propriedades, RH, transporte compartilhado, rede de água e esgoto, ambulatórios, entre outros serviços agregados. Essa estrutura traz como vantagem o que chamamos de plug & play, formato que permite que as indústrias se instalem rapidamente e se concentrem em suas operações principais, deixando que o BBP cuide de todo o resto, sem se preocupar com atividades fora de seu core business.
O BBP (Brazilian Business Park) é o maior complexo industrial da América Latina, e todos os seus condomínios estão em localizações privilegiadas, invariavelmente ao longo das principais estradas de São Paulo como Bandeirantes, Dom Pedro I, Anhanguera e Fernão Dias, a 70 Km dos aeroportos de Cumbica e Viracopos, e a 130 Km do Porto de Santos. Se considerarmos um raio de 500 Km (o que compreende um dia de escoamento de carga), o BBP atinge 60% do PIB Nacional, incluindo a região metropolitana de São Paulo, de Campinas, do Rio de Janeiro e de Curitiba, além do interior de São Paulo, sul de Minas e do Rio de Janeiro e estado do Paraná.
Com uma ABL total de 80 mil m² construídos e 39 mil m² em construção, o portfólio do IBBP11 possui como inquilinos empresas multinacionais de altíssima qualidade de crédito, originários de países como Estados Unidos, Canadá, Alemanha, Itália e Japão. O Fundo possui, ainda, 163 mil m² de área de platôs, para o desenvolvimento de projetos futuros.